Esküvői Brunnenstrasse átépítési terület

Új épület az átépítési területen

A Wedding Brunnenstrasse ( SWB ) átépítési terület Nyugat-Berlin városfejlesztési beruházása volt, amely csaknem 30 évig tartott és Berlin városmegújításának fontos része volt . Németország egyik legnagyobb területrehabilitációs területének tekintik . A cél a városfejlesztés tudatos irányítása volt a berlini Brunnenviertelben . Amikor 1963-ban megkezdődött, a terület mintegy 39 000 lakosból állt, 14 700 lakásban, 186 hektáron.

elhelyezkedés

A mai Gesundbrunnen kerület a Brunnenstrasséval

Az SWB felölelte a mai Brunnenviertel nagy részét a berlini Gesundbrunnen kerületben, a Brunnenstrasse mindkét oldalán . Az 1960-as években a terület a Wedding negyed déli részén volt (amely a 2001-es közigazgatási reform során a Mitte kerület részévé vált ). Ekkor a kerületet három oldalról a berlini fal határolta, és a külvárosnak tartották. 1961 előtt és 1990 óta a helyszín ismét Berlin belvárosában található . A tervezők Nyugat-Berlin külterületén található elhelyezkedésük ellenére rámutattak az Alexanderplatz közelségére, és terveikben figyelembe vették a város közelségét .

A terület 186  hektár volt . Délről a Bernauer Strasse , keleten pedig a Nordbahn (ma: Mauerpark ) teherudvara határolta . Nyugaton a Gartenstrasse-ig ért . A Volkspark Humboldthain és az Brunnenstrasse-i AEG-művek nem voltak részei az átépítési területnek. A Gesundbrunnen vasúti rendszer egészíti ki az északi területet.

őstörténet

Willy Brandt 1963-ban; kormánya alatt megkezdték az átalakítást

A második világháború után a hatalmas lakáshiányt az épületek gyors javításával és intenzív új építéssel kellett megoldani. Már az ötvenes években azonban megfontolás tárgyát képezte „olyan körülmények megteremtése, amelyek a lehető legközelebb állnak a normalizálódás utáni városfejlesztés jelenlegi állapotához”. 1955-ben Weddingen városi tanácsa, Walter Nicklitz, Ilse Balg szociológussal együtt közzétette az átépítési törvény előkészítéséhez szükséges dokumentumokat .

1963 márciusában az akkor kormányzó polgármester, Willy Brandt az első nyugat-berlini városmegújítási programról döntött . Ugyanebben az évben a berlini szenátus felkérte az akkor tizenegy építészeti és várostervezési tanszéket, hogy vegyenek részt egy ötletpályázaton. "A benyújtott munkák egyike sem közelítette meg azt a feltételezést, hogy a meglévő épületszerkezet megmarad." A nyertes ötletet Fritz Eggeling , a Berlini Műszaki Egyetem adta . 1964-ben a Fritz Eggeling által alapított Urbanisztikai Munkacsoportot (AGS) bízták meg egy általános koncepció kidolgozásával. Ez 1966-ban volt.

Ebben az időpontban már látható volt az Ernst-Reuter-Siedlung, amelyet demonstratív építési projektként jelöltek meg (1954-ben fejezték be). Az akkori épületszenátor, Rolf Schwedler számára ezen a településen (1958) gyűjtötték a szervezeti, pénzügyi és jogi tapasztalatokat a "következő évek nagy felújítási feladataihoz". A Wedding és az SWB területének felújítása felé tett következő lépést csak a további nagyszabású felújítások első mérföldkőjének tekintették; A várostervezők "felújítási laboratóriumnak" nevezték a területet.

Felújítás kezdete

Berlin a vállalkozói támogatási modell mellett döntött. Nem az állami szektornak kellett volna megvásárolnia a meglévő épületeket a tulajdonosoktól, majd lebontani és készen állni a területek építésére, hanem öt nagy lakáscégnek. Ezek olyan önkormányzati vállalatok voltak, mint a Degewo , de olyan szövetkezetek is, mint a Vaterländischer Bauverein . A GSG-t 1965- ben alapították kifejezetten kereskedelmi célokra . A vásárlás a kis csomagok (ház) magántulajdonától az egész tömbök és utcák tulajdonjogának megváltozását jelentette. Az „átfogó földrendet” pozitívan értékelték. Így a tereket átrendezhették a nagyobb udvarok javára, helyet teremthettek az iskola és a sportlétesítmények számára, és megszűnt a spekuláció alapja.

Az átépítés első szakasza a lakók áttelepítéséből állt. A bérlőknek el kellett hagyniuk házaikat, vagy reklámtúrákkal csalogatták őket ki a nem megfelelő lakásokból az új épületekben a város más részein. Számos ember költözött a Märkisches Viertel és a Gropiusstadt első házaiba , amelyeket egyszerre építettek .

Problémák és ellenállás

A város más részein, különösen Kreuzbergben zajló felújítási intézkedésekhez képest , amelyeket tiltakozások kísértek, a Weddingben a bontás és az új építkezés komolyabb zavargások nélkül zajlott . Az 1970-es évekbeli dokumentumfilmek a YouTube-on azonban aktív ellenállást tanúsítanak azzal szemben, amelyet később „erdőirtásként” kritizáltak. 1973-ban a fiatalok egy lebontott házban foglaltak el egy ifjúsági klubot, hogy tartsák fenn a találkozóhelyüket. Hardt-Waltherr Hämer , az óvatos városmegújítás úttörője részt vett a Putbusser Straße modellfelújításában, és 1968-ban be tudta mutatni, hogy a régi épületek felújításának nem kell drágábbnak lennie, mint az új épületeknek.

A megvalósítási problémák a projekt megvalósítását is akadályozták. Egyrészt a nagy lakásszövetkezetek 1968-ra már megszerezték az összes szükséges földterület 43 százalékát. De voltak olyan tulajdonosok is, akik nem voltak hajlandók eladni ingatlanjaikat. Ezért a terület először lebontott házai miatt vált ismertté. Több tömb építésének megkezdésének időpontját elhalasztották, nagy nyílt terek és romok uralják a kerület imázsát sok éven át. Az első tömbházakat csak az 1970-es évek elején építették. Eredetileg azt várták, hogy a teljes projekt 10–15 évet vesz igénybe - vagyis legkésőbb 1978-ban teljesen elkészül.

Építési szakasz

„Az 1972 és 1983 közötti időszak volt a fő hangsúly a szerkezeti felújításban, amely a bontás és az új lakóépületek terén az 1980-as évek elején érte el csúcsértékét.” A felújítási program hivatalosan 1990-ben fejeződött be.

Eredmény

Az egyik új épület Werner Düttmann átépítési területén
Megőrzött és felújított épületegyüttes a Graunstraße utcában

30 éves felújítás után a teljes Brunnenviertel kerületben a lakások száma 15 500-ról 9 200-ra csökkent. Ugyanakkor a korábbinál nagyobb számú, több szobás apartman jött létre. A beépített terület változatlan maradt, de a lakóterület 15 százalékkal csökkent. A népesség 39 000-ről 21 200-ra csökkent. A "leválás" célját elérték.

Az észlelt siker eredménye a száraz számoktól eltekintve ellentmondásos. A kritikusok rámutatnak a régi épületek elvesztésére és az állami támogatásra szoruló emberek magas arányára (kulcsszó: a keverék hiánya ). A lakosok viszont hangsúlyozzák, hogy szeretnek a Brunnenviertelben élni, és értékelik a nagy udvarokat, a világos apartmanokat, erkélyeiket és a zöld növényzetet.

irodalom

  • Különböző szerzők itt: Városmegújítás Berlin. Szerk.: Szenátus Építési és Lakásügyi Osztálya, Berlin 1990.
  • Heinrich Suhr, Dieter Enke: A hatvanas évek fázisa .
  • Schmidt, Andreas K.: Kő-Berlintől a városi megújulás szabadtéri múzeumáig . Hamburg 2008.

Egyéni bizonyíték

  1. ↑ Városfejlesztési finanszírozás - történelem. Letöltve: 2021. április 7 .
  2. ↑ a b c Esküvői Járási Hivatal (szerk.): 25 éves városmegújítás az esküvői emberek számára . Berlin 1988, ISBN 3-9801875-7-8 , pp. 26 .
  3. ↑ a b c d e Heinrich Suhr, Dieter Enke: A hatvanas évek fázisa. In: Szenátus Építési és Lakásügyi Osztálya (Szerk.): Berlin megújítása. Tapasztalatok, példák, perspektívák . Berlin 1990, p. 38 .
  4. ^ Willy Brandt: Kormánynyilatkozat az 1. városmegújítási programról . 1963. március 18.
  5. ↑ Putte Film 1. rész wwv. Letöltve: 2021. április 7 .
  6. Ba Frank Baer: Nem kell pánikba esni. Roman, Albrecht Knaus Verlag, 1982.

Koordináták: 52 ° 32 ′ 33 "  É , 13 ° 23 '34"  K