Werner Koch (szakértő)

Werner Koch

Werner Koch (született április 23-, 1927-ben a Stuttgart ; † április 28-, 1993-ban ugyanott) egy német szakértő , különösen értékelési szakértő számára a fák , bokrok és állandó kultúrák .

Élet

Werner Koch kezdetben 1953 és 1971 között a stuttgarti városvezetés ingatlanirodájában dolgozott a földszerzés területén. Ezután szabadúszó, nyilvánosan kinevezett és esküdt szakértő lett a kertészeti értékelés és kártérítés , valamint a földkárok terén . 1974-től haláláig a Nürtingen-Geislingeni Gazdasági és Környezetvédelmi Egyetem oktatója volt .

Koch kifejlesztett egy módosított anyagérték -módszert, amelyet a Szövetségi Bíróság „Koch -módszernek” nevezett, és amely lehetővé teszi a fák, bokrok, sövények stb. Kár- és kártérítési értékének értékelését. Ez bekerült a városi tanács irányelveibe. A Koch módszer volt a legkorszerűbb , mivel a BGH ítélete május 13, 1975 - Kastanienbaum ítélet - Az. VI ZR 85/74 . A Koch -módszert a BGH 2013. január 25 -i ítélete is megerősítette - V ZR 222/12, a következő mottóval: „Még akkor is, ha egy fa vagy egy fa nem pusztul el, hanem csak megsérül (itt: Thuja ültetvény), az eredmény Az ingatlan értékcsökkenése elvileg a "Koch -módszer" szerint számítható. A 2010. május 19 -i ingatlanértékelési rendelet rendelkezései nem ütköznek ezzel. "

Számos magasabb szintű regionális bíróság , regionális bíróság és helyi bíróság ítéletével megerősítette a Koch -módszert . Ez megtalálható a Insurance Law jogi folyóirat számos esetjogi áttekintésében , valamint a "Frissített faérték -táblázatokban ".

Werner Koch alapította a fa szemináriumokat . Irányítása alatt Bonn-Bad Godesbergben és Lipcsében hajtották végre. Ezeken a szemináriumokon a hazai és külföldi hatóságok szakértőit ​​és alkalmazottait közelebb hozták a "Koch -módszerhez" és a fák stabilitásának értékelésére szolgáló eljárásokhoz .

Ő volt elnöke a szakértői munkacsoport a kertészet, a tereprendezés és sportpálya építése (AGS) és elnöke a támogató csoport szakértői kuratórium (SVK) .

Koch természetfilozófus és holisztikusan gondolkodó vezető volt. Werner Koch számos cikket publikált kertészeti, gazdasági és jogi folyóiratokban.

Módszer szakács

A Koch -módszer alkalmas a védő- és formatervezés értékének meghatározására a kompenzáció és a kompenzáció területén . A Koch módszer határozza meg a valós értéket a zöld alapján szokásos termelési költségek az aktuális ár körülmények között. Általában hova ültet? Részleges termelés plusz termelési költségek, beleértve a kamatköltségeket (értékpótlás). Részleges kár esetén: az anyag elvesztése plusz költségek és a sérülés következményes költségei .

Alkalmazhatósági módszer szakács

Újratelepítő tok

Werner Koch kifejlesztette az "újratelepítési módszert" az állandó növények (szőlő, gyümölcsfák stb.) Kompenzálására . A számítás a bevétel és a költségek változásán alapul, és meghatározza az állandó termés értékét.

Díjak

• 1980 Győztese a Justus von Liebig díját a Alfred Toepfer Alapítvány FVS Hamburg (oda a Mezőgazdasági Kar a Christian Albrechts Egyetem Kiel )
• 1985 Szövetségi Érdemkereszt szalagon

Betűtípusok

• Értékelés és kártérítés a kertészetben, beleértve az otthoni és telekkerteket, valamint a gyümölcsösöket és a szőlőtermesztést . Kiadó Eugen Ulmer, Stuttgart 1967
• Fák, bokrok, sövények, gyümölcsfák és szőlők forgalmi és kompenzációs értékei az anyagi érték módszer szerint . Verlag Pflug und Feder, Bonn, 1978
• Irányelvek a kárpótlás megállapításához az elosztókertekben . 1980
• Szabványos irodalom az értékelésről: Frissített fás érték táblázatok. Fák és bokrok az ingatlanok részeként az utakon, parkokban és kertekben, valamint a nyílt vidéken, beleértve a gyümölcsfákat is . 3. kiadás: Hötzel / Hund, Verlag Versicherungswirtschaft, Karlsruhe 2001, ISBN 3-88487-897-2

web Linkek

• Werner Koch és a róla szóló irodalom a Német Nemzeti Könyvtár katalógusában
• Fontos információk az eredeti Koch -módszerről
• A Koch módszer internetes jelenléte
• Koch módszere - kritikus vizsgálat
• Információ a fa értékének Koch -módszerrel történő meghatározásáról és a kamatlábról a Koch -módszerrel Ö.bv SV -ből