Piaci értéke

Piaci érték ( angol piaci érték ) az érték , amely kapcsolódik egy gazdasági objektum egy piacon a piaci ár a piaci szereplők .

Tábornok

A gazdasági tárgyak közé tartoznak a fizikai javak , például áruk , kereskedelmi termékek vagy áruk, és az immateriális javak, például a szolgáltatások vagy a követelések . A piaci árat és a piaci értéket nem szabad összekeverni egymással. A piaci ár egy olyan ár ára , például, amelyet meg kell szorozni a mennyiséggel vagy mértékegységgel a piaci érték megszerzéséhez:

${\ displaystyle {\ text {Piaci érték}} = {\ text {Piaci ár}} \ cdot {\ text {Mennyiség}}}$.

Például, ha valaki három darab olyan árut vásárol, amelynek piaci ára egyenként 20 euró, akkor teljes piaci értéke 60 euró. A legtöbb mindennapi vállalkozásban a piaci érték ebben a formában határozható meg az ár alapján. Az ár viszont ott jelentkezik, ahol van (aktív) piac. Az aktív piac előfeltétele annak, hogy az árképzés révén piaci értéket hozzunk létre. Az aktív piac egy likvid piac, homogén ( azaz preferenciáktól mentes ) termékekkel és a nyilvánosság számára hozzáférhető piaci árakkal ( IAS 36.5).

Ha a piaci érték nem kap egy összeget , de a száma vagy mennyisége a nyersanyag kell cserélni cserébe , ez az úgynevezett átváltási érték .

sztori

Az érték jogi kifejezés 1897 májusa óta , amikor először megjelent a német kereskedelmi törvénykönyvben (HGB). A német kereskedelmi törvénykönyv (HGB) 429. §-ának (3) bekezdésében ma is szabályozzák, hogy a fuvarozónak kártérítést kell fizetnie az elveszett árukért , ezáltal az áru értékét a piaci ár, máskülönben az azonos típusú és minőségű áruk közös értéke szerint határozzák meg. A Legfelsőbb Bíróság (RG) ezzel kapcsolatban 1919 júniusában meghatározta a "valós piaci értéket", mint a kereskedelemben elérendő átlagárat, amely megfelel a kereskedési árnak és a piaci árnak. Ez az érték, amelyet egy dolog objektív természetének megfelelően mindenki számára megad. 1960 júniusában az építési törvény létrehozta a piaci érték fogalmát az Építési Szabályzatban .

A TEGoVA (az értékbecslők európai csoportja) 1997-ben meghatározta a piaci érték fogalmát az ingatlanszektorban : "A piaci érték az a becsült összeg, amelyért egy ingatlan eszköz az értékelés napján értékesítésre kész eladó és olyan vásárló között áll rendelkezésre, aki ésszerű marketing időtartam után készen áll arra, hogy értékesítést végezzen. Az ügyleteket a szokásos üzletmenet során kell kicserélni, mindkét félnek tudással, körültekintéssel és kényszer nélkül kell cselekednie. "

Piaci értékek a törvényekben

A BewG 9. §-a nem kötelező és az adótörvény előírja, hogy az értékelések a közös értéken alapulnak. A közös értéket az az ár határozza meg , amely a normál üzleti tranzakciók során elérhető lenne , az eszköz jellegétől függően , amikor eladták . Minden olyan körülményt figyelembe kell venni, amely befolyásolja az árat. A szokatlan vagy személyes körülményeket nem kell figyelembe venni (BewG 9. § (2) bekezdés). A HGB 255. § (4) bekezdésének kereskedelmi értékelési követelményei a piaci árat a valós értékre ( angol valós értékre ) állítják. Ha a piac nem aktív, akkor a valós értéket általánosan elismert értékelési módszerekkel kell meghatározni. A valós értékhez hasonlóan a piaci érték is értékmegállapodás . Abban az esetben, föld , haszonbérleti jog , ingatlan és hajók , a piaci érték egy becsült érték.

Az ImmoWertV 1. szakaszának (1) bekezdése szerint az ImmoWertV 2010 májusa óta alkalmazandó az ingatlanok, alkatrészeik és tartozékaik piaci értékének (piaci értékének) becslésénél . A 2008. májusi hajóhitel-rendelet (SchiffsBelWV) 4. szakaszának 1. bekezdése szerint a hajók hitelértékét a jelenlegi piaci érték, az elmúlt tíz év átlagos piaci értéke és a hajó új építési vagy vételára alkotja. A SchiffsBelWV 9. § (1) bekezdésének jogi meghatározása szerint a jelenlegi piaci érték "az a becsült összeg, amelyért egy hajót az értékesítésre kész kereskedő és a vásárolni hajlandó felvásárló között ésszerű marketing időtartam elteltével az értékelési napon el lehet adni egy szokásos üzleti tevékenység során lebonyolított ügylet során, és ezáltal mindegyik hajó értékesíthető. A párt szakértelemmel, körültekintéssel és kényszer nélkül jár el ”. Az építési törvényben a piaci értéket megegyezik a piaci értékkel ( BauGB 194. § ). Leggyakrabban a piaci érték értékmegállapodásként fordul elő a befektetési társaságokra vonatkozó származtatott ügyleti rendeletben , annak meghatározása nélkül. A származékok szabályozott itt , a piaci érték a jelenértéke a jövőben várható kifizetéseket .

Piaci értékek a különböző területeken

Tőzsde és banki tevékenység

A cserék lényege a piaci ár az értékpapírok , pénznemek vagy típusai a piaci ár és a piaci érték , a piaci értéket. A részvényesi érték a saját tőke piaci értéke . A piaci kapitalizáció a tőzsdén jegyzett társaság összes részvényének piaci értéke , a vállalati érték pedig a teljes társaság piaci értéke. A vállalatok piaci értéke és mérlegértéke általában eltér egymástól. A mérlegérték a vállalat mérlegéből származó nettó értéket tükrözi . Nem alkalmas egy teljes vállalat piaci értékének magyarázatára. A Tobin's Q ugyanolyan alkalmas a vállalat értékelésére, mint az eszközérték , a jövedelemérték- módszer vagy más módszer. A piaci érték használják , hogy meghatározzák az értékét a különböző iparágakban , mint például a gépjármű vagy ingatlan .

A banki , a piaci értéke játszik fontos szerepet , mint az alapját a fedezetértékelést a hitelbiztosítéki és a banki könyvelés a származékos banki ügyletek . A hitelbiztosítékok tekintetében az ingatlanok elsőbbséget élveznek a bankfelügyeleti törvények szerint , és ez ennek megfelelően alkalmazható más hitelbiztosítékokra is. A 4. cikk (1) bekezdésének 76. sz. Tőkemegfelelési rendje szerint az ingatlanok piaci értéke az a becsült összeg, „amelyre az ingatlan az értékelés napján megfelelő piaci értékesítést követően, a szokásos piaci körülmények között végrehajtott ügylet keretében, amelyről a felek tudnak a tényekről , körültekintően és kényszerűség nélkül köt le, valószínűleg az eladásra hajlandó eladó birtokából a vételre hajlandó vevő birtokába jut ”. Hasonló szabályozás található a PfandBG 16. §-ának (2) bekezdésében, mivel a becsült összeg ", amelyért hitel tárgyat el lehet adni egy szokásos üzleti tevékenység során az értékelési napon az értékesítésre kész eladó és a vásárolni hajlandó felvásárló között, ésszerű marketing időtartam elteltével, amely során mindkét fél szakértelemmel, körültekintéssel és kényszer nélkül cselekszik ”. A származékos termék piaci értéke az alapul szolgáló eszköz piaci értékéből származik . Az ügylet megkötésének napján nincs piaci érték, amely után pozitív vagy negatív piaci érték alakulhat ki. Csak ez utóbbit kell figyelembe venni a mérleg fordulónapján, céltartalék formájában . Ez piaci kockázatot jelent a bankok számára a piaci érték negatív változásából.

Biztosítás

A biztosítási ágazat , aktuális értéket , új érték és csere értékű használt kifejezések, hogy közel a piaci értéket; a valós érték a warrant tényleges ára és a belső értéke közötti különbség is .

Vállalati számvitel

A számvitelben a piaci érték és a könyv szerinti érték mond valamit a mérlegről vagy a gazdasági kockázatról. A jogi értékelési előírások azt is biztosítják, hogy a mérlegkockázat általában ne haladja meg a gazdasági kockázatot. Például, ha egy értékpapír piaci értéke meghaladja annak könyv szerinti értékét, a gazdasági kockázat nagyobb, mint a mérleg kockázata ( rejtett tartalékok ). Ugyanakkor csökkenti a piaci érték alatti könyv, gazdasági és mérleg kockázat ugyanaz, mert az alsó az egy írható le diktálja. A kamatozó ügyletek ( egynapos pénz , lekötött betét ) piaci értéke függ az adós hitelképességétől , összegétől, futamidejétől és kamatlábától . A származtatott ügyletek piaci értéke nulla az ügylet pillanatában, és ekkor kiegyenlített függőben lévő ügyletként szerepelnek a mérlegben . Csak a futamidő alatt keletkező negatív piaci érték jelent közelgő veszteséget, amelyre céltartalékot kell képezni a német kereskedelmi törvénykönyv 249. §- ának (1) bekezdésének 1. szakasza szerint . Ha a piaci érték meghaladja a feltételezett valós értéket , akkor túlértékelésről beszélünk, ellenkezőleg alulértékelésről .

Műalkotások

A műalkotások ( képzőművészet , antik tárgyak ) piaci értéke a műalkotások piacán nem szerves része a műalkotásoknak, hanem kívülről tulajdonítják. Objektív mércék alapján aligha határozható meg, mert a vevőből származó szubjektív szimbolikus értékek megfelelnek az esztétikai értékeknek . A műalkotások piaci értékét a piaci ár objektiválja . Az (objektív) csereérték a műtárgy szubjektív értékét tükrözi, amelyet viszont a nyújtott előny határoz meg. Az érték meghatározásának kritériumai a művész tudatosságának és elismertségének szintje , tárgyi értéke , egyedi tárgya , divatirányzata ; hosszú távon azonban az „esztétikai érték” a meghatározó. Az árkockázat csökkentése érdekében nagy segítséget jelenthetnek a hitelességet is megerősítő szakértői vélemények .

Szakmai futball

Még a profi futballisták is szerepelnek az átigazolási piacon , piaci érték. Ezt objektíven számítják ki a futballklubjában szereplő játékos mérlegértékéből és a játékos éves fizetésének többszöröséből. Szubjektív jellemzőket, amelyek végül áramlik a transzfer díját során átadás is atlétikai ( gólok ), az egészségügyi és a kor . A szerződéses tárgyalások, szerződésben rögzített transzferdíjak vagy lejáró szerződések miatt az átigazolási díj eltérhet a piaci értéktől. A matematikus Christian Hesse kimutatta 2012-ben, hogy az átlagos piaci értéke a Bundesliga tartozó focicsapat vele, hogy a végén a 2007/08 szezon helyzetét érhetjük el igen magas korrelációs együttható pozitív 0,80 korrelációs úgy, hogy a hatalmas átutalási díjak indokoltak voltak.

Közgazdaságtan

A közgazdaságtanban a bruttó hazai termék meghatározható az összes olyan végső fogyasztásra szánt áru és szolgáltatás piaci értékeként, amelyet egy államban egy bizonyos idő alatt gyártottak.

Átvitt jelentések

A kifejezést széles körben használják az emberi erőforrásokban ( javadalmazás , hírnév) és köznyelven a potenciális interperszonális partnerségek ( vonzerő ) területén is.

Egyéni bizonyíték

1. ↑ Hans E. Büschgen , Finanzmanagement , 1986, 66. o.
2. ^ RG, 1919. június 16-i ítélet, Az.: I 61/19, RGZ 96, 124, 125
3. ↑ RGZ 96, 124, 125
4. ↑ Markus Bogendörfer: A kockázatkezelés dimenziói a tőkepiacon - Orientált életbiztosító társaságok , 2010, 51. o.
5. ↑ Peter Kinne : Integratív Wertemanagement , 2009, 24. o.
6. ↑ Jan Scheffler, Fedezeti számvitel: Az éves pénzügyi kimutatások kockázatai a bankokban , 1994, 92. o
7. ↑ Jan Scheffler, Fedezeti számvitel: Az éves pénzügyi kimutatások kockázatai a bankokban , 1994, 59. o
8. ↑ Christian Schwarz, Származtatott pénzügyi eszközök és fedezeti számvitel , 2006, 108. o
9. ↑ Holger Bonus, A gazdaság művészete: Környezet és identitás , 2001, 16. o
10. ↑ Isabelle Graw, A nagy ár - művészet a piac és a hírességek kultúrája között , 2008, 38. o
11. ↑ Manuela Landwehr, Művészet és gazdaságelmélet , 1997, 20. o
12. ↑ Tasos Zembylas, Művészet vagy nem művészet: Az esztétikai értékelés körülményeiről és eseteiről, 1997, 61. o.
13. ↑ A licencszerződés egy immateriális eszköz a tárgyi eszközök a mérlegben
14. ↑ Christian Hesse, Christian Hesse matematikai hodgepodge: 1: 0 = Végtelen , 2012, 32. o.
15. ^ Nicholas Gregory Mankiw, Grundzüge der Volkswirtschaftslehre , 2001, 522. o.